Vente Appartement 3 pièces 56 m² Troyes (10000)

Profitez d'un T3 lumineux de 56 m2 à Troyes, au 4e étage avec ascenseur. Cet appartement offre 2 chambres, une cuisine équipée et un parking privatif, le tout sans travaux à prévoir. Idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Thomas Pelladez vous propose: TROYES - T3 de 56 m2 - AVEC PARKING PRIVATIF

Cet appartement est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs (intérieur/extérieur) et les frais de fonctionnement. Des répartiteurs sont installés sur les radiateurs et vous permettront de rester maître de vos dépenses de chauffage !

Résidence munie de la fibre optique et de la vidéo surveillance.
Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place nominative sur un parking réservé à la copropriété .

Un logement calme, lumineux et fonctionnel sans travaux à prévoir !
Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros