Vente Appartement 2 pièces 44 m² Limoges (87000)

Appartement T2 lumineux de 44 m² idéalement situé à Limoges Centre. Ce bien offre un excellent potentiel locatif avec place de parking privative et cave. Parfait pour un investissement clé en main ou un premier achat.

iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose: A vendre - Appartement T2- Limoges Centre (Boulevard des Petits Carmes)

Idéal investisseur ! Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, ce T2 lumineux de 44 m² offre un excellent potentiel locatif.

Il comprend:
-Un salon lumineux
-Une chambre avec dressing
-Une cuisine neuve
-Une salle d'eau rénovée avec WC

Les +:
-Place de parking privative
-Cave
-Possibilité de vente meublée

Immeuble entretenu. Investissement clé en main ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.38€ par mois (soit 2284.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.29
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2284.52 euros