Description T4 à Montpellier
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble surélevé.
Grâce à sa configuration traversante, il offre une belle luminosité naturelle et un confort de vie agréable au quotidien.
? Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.
? Côté technique :
* Appartement en très bon état général
* Climatisation individuelle
* Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
* Consommation EDF : environ 80 €/mois
* Taxe foncière : 1 676 €
* Cave privative avec électricité
* Garage électrifié disponible en supplément
* Résidence sécurisée et bien entretenue
* ?DPE C
? Côté pratique :
* Stationnement particulièrement facile dans la résidence
* Possibilité actuelle de stationner plusieurs véhicules dans le parking intérieur
* 15 places visiteurs sécurisées
* Nombreuses places gratuites autour de la résidence
* Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux
* Quartier agréable et recherché de Montpellier Nord
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 1 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 940.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA75354
- Mise à jour 12/06/2026 à 04:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 790 €
3 minL'annonceur professionnel
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