Vente Appartement 3 pièces 85 m² Toul (54200)

Charmant appartement T4 avec jardin sécurisé à Toul Saint-Èvre. Beaux volumes, véranda lumineuse, garage et dépendances, idéal pour une famille. Un cadre de vie agréable près des commodités fait de ce bien une belle opportunité.

Appartement T4, avec jardin et garage – 85 m² (93 m² loi carrez) – Toul Saint-Èvre à 3minutes du 516ème Régiment du train

Situé dans le quartier recherché de Saint-Èvre à Toul (54200), découvrez ce charmant appartement de 85 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose :

d'une belle entrée avec son vestibule,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une salle à manger conviviale,
d'un séjour lumineux,
de deux belles chambres,
d'une salle d'eau avec toilettes,
ainsi que d'une agréable véranda apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les enfants. Celui-ci donne également accès à la partie garage ainsi qu'à un atelier, offrant un véritable espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les passionnés d'activités manuelles.

En complément, ce bien dispose également :

d'une cave,
d'un garage privatif,
d'un place supplémentaire devant le garage,
d'un grenier,

autant d'espaces de rangement appréciables pour un confort de vie optimal.

Avec son parquet chaleureux, ses volumes généreux, ses dépendances et ses extérieurs rares sur le secteur, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier prisé de Toul.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON