Vente Appartement 3 pièces 78 m² Annecy (74000)

Rare à la vente ! L'Agence Immobilière des 2 Lacs est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique 3 pièces complètement rénové situé au 8 étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Découvrez ce bel appartement T3 de 78,11 m2, idéalement placé au cœur de la ville d'Annecy, à proximité immédiate de la Place des Romains et du centre commercial Courier.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ses atouts : un étage élevé avec vue dégagée et luminosité exceptionnelle, traversant et une cave privative en sous-sol, la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.
Cet appartement allie confort de vie, fonctionnalité et emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie annécienne.
Bien en copropriété comprenant 3 lots : un appartement, une cave et un grenier. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 3024 euros.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs. DPE E.
Référence mandat Exclusif 2149. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : L'Agence Immobilière des 2 Lacs

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PINET Chrystel
Taxe foncière : 863 euros