Vente Appartement 4 pièces 82 m² Annecy (74000)

Luminosité et vue dégagée caractérisent cet appartement de 82 m2 au c?ur du Triangle d'Or à Annecy. Profitez d'un emplacement privilégié, proche du lac et des commerces, dans un cadre agréable.

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose ce superbe appartement de 82 m2 (81,10m2 Loi Carrez), situé en étage élevé, au cœur du très prisé Triangle d'Or d'Annecy.
Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
En annexe, une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Vous profiterez de tous les avantages du centre-ville, à quelques pas du lac, des commerces et des Galeries Lafayette.

DPE D. Mandat no2209. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 109 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire - référence 2209 - ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2082 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHARPINET Zoé
Taxe foncière : 1194 euros