Vente Appartement 3 pièces 45 m² Albi (81000)

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Vivre au cœur du Vieil Albi, dans un immeuble de caractère, avec une belle lumière et des perspectives dégagées sur la cité albigeoise.
Situé rue du Docteur Laurent Camboulives, en plein cœur historique d'Albi, cet appartement de 45 m2 bénéficie d'une adresse particulièrement privilégiée, à quelques pas de la place du Vigan, de la place Jean-Jaurès, du Jardin National et de l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien en briquette, il offre un cadre de vie plein de charme, au cœur d'un quartier emblématique d'Albi où se mêlent patrimoine, vie de quartier et animation du centre-ville.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le Vieil Albi, avec de belles perspectives sur la cité et notamment sur la Cathédrale Sainte-Cécile. Une vue qui donne au logement une véritable identité et permet de profiter pleinement du charme du centre historique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Confortable au quotidien, il bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'une bonne isolation.
LES ATOUTS

Cœur historique d'Albi
Adresse centrale et recherchée
3ème et dernier étage
Immeuble de caractère en briquette
Appartement traversant et très lumineux
Vue dégagée sur le Vieil Albi et la Cathédrale Sainte-Cécile
2 chambres
Menuiseries double vitrage
Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied
45 m2 idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Un appartement qui réunit le charme de l'ancien, la lumière et une situation exceptionnelle, avec le plaisir de vivre au quotidien au cœur du Vieil Albi et de profiter d'un environnement chargé d'histoire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Lacambra Expertimo Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par LACAMBRA Sébastien - EI - NoRSAC: 888 504 198, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sébastien LACAMBRA
Taxe foncière : 1011 euros