Vente appartement de prestige 4 pièces 88 m² Chamonix mont blanc (74400)

74000 CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 88,09 M² – VUE MONT-BLANC EXCEPTIONNELLE – DEMEURE HISTORIQUE – VOLUMES RARES – STATIONNEMENT PRIVATIF – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Une adresse rare, une vue Mont-Blanc, des volumes confortables au cœur de Chamonix. Situé au sein de La Grande Savoyarde, villa emblématique des années 1920, cet appartement conjugue caractère, calme et prestations contemporaines à quelques minutes à pied du centre-ville.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité ce superbe T4 de 88,09 m², situé dans l'une des demeures les plus singulières de Chamonix.

Entièrement réhabilitée, La Grande Savoyarde offre un cadre de vie confidentiel et recherché, entre patrimoine chamoniard, confort moderne et proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures de la vallée.

Un appartement de caractère, rare par son adresse, sa vue et son emplacement.

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Le bien est composé de la façon suivante :

- Entrée

- Séjour lumineux

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- Trois chambres

- Salle d'eau avec WC

- Accès au jardin commun arboré

- Place de stationnement extérieure privative incluse

- Garage disponible en supplément du prix

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage électrique individuel

- Double vitrage

- Isolation performante des murs et fenêtres- Fibre optique

- Copropriété sécurisée et entretenue

- Prestations modernes au sein d'une demeure de caractère

CÔTÉ PRATIQUE :

- Centre-ville de Chamonix à environ 5 minutes à pied

- Gare de Chamonix à environ 700 m

- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à environ 1 km

- Commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate

- Genève à environ 1h15 en voiture

- Annecy à environ 1h20 en voiture

Un bien rare, idéal pour profiter de Chamonix à pied, dans un cadre historique et privilégié.

Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +ou par mail à

Toutes les annonces sont disponibles sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7400002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Beaujouan Martin

Prix net vendeur : 1314286 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant