Vente Appartement 2 pièces 51 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cet appartement T2 de 51m2, idéalement situé à 200 mètres de la plage. Rénové et prêt à vivre, il offre des services sur mesure pour seniors, incluant restauration, espaces conviviaux et activités diversifiées.

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Vous recherchez un investissement 'clé en main' ou un cadre de vie sécurisé et confortable pour profiter pleinement de votre retraite à seulement 200 mètres de la plage ?

Découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 51m2 avec loggia dans une résidence de services séniors à deux pas de la plage du Prado.
Entièrement rénové avec gout, vous n'avez qu'à y poser vos meubles ou y installer votre futur locataire.

Chaque espace de la résidence est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable.

Des prestations et services sur mesure :
Restauration de qualité : des repas équilibrés et variés, préparés par des professionnels, directement au sein de la résidence.
Espaces communs conviviaux : des salons, bibliothèques et jardins spécialement aménagés pour vos moments de détente et d'échange avec les autres résidents.
Activités et animations diverses : un large choix d'activités culturelles, sportives et de loisirs vous est proposé pour favoriser les rencontres et dynamiser votre vie sociale.
Une conciergerie dédiée est aussi à votre disposition 7/7 et H24 pour simplifier vos démarches quotidiennes : réservations de taxis, réception de colis, aide pour vos rendez-vous médicaux...

Ne rater pas cette opportunité d'investissement sur et durable dans ce quartier calme et agréable proche de la mer.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1300€ par mois (soit 15600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 15600 euros