Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)

Idéal pour investisseurs, cet appartement 3 pièces au c?ur de Rennes est actuellement loué jusqu'en 2029. Profitez d'une belle pièce de vie et de 2 chambres spacieuses dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et transports.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: RENNES Place Rallier du Baty - Appartement 3 pièces - 2 caves

POUR INVESTISSEURS: Dans un immeuble de caractère, au 3ème étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces ACTUELLEMENT LOUE, idéalement situé quartier des Lices, au pied des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC.
Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l'ensemble.

Bail en cours jusqu'au 07 juillet 2029, loyer de 930€ + 45€ de charges.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.87
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1268 euros