Vente Appartement 3 pièces 69 m² Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - RUE DE LORIENT - APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET GARAGE
iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité :
Au pied des commerces, des bords de Vilaine et de la future ligne de trambus T2, un appartement de 69,69m², situé au 2ème étage de la Résidence 'FIDGI', construite par BATI-ARMOR en 2017, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse orientée plein Sud et comprenant un espace cuisine et un cellier. Garage en sous-sol sécurisé.
LUMINEUX AVEC UNE BELLE VUE DEGAGEE

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.69
- Surface terrasse : 12.45
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros