Vente Appartement 3 pièces 69 m² Grenoble (38000)

Découvrez ce T3 lumineux au 10ème étage avec ascenseur, rénové et traversant, offrant une vue dégagée sur les massifs. 2 chambres au calme, balcon exposé sud et loggia aménagée en buanderie. Idéalement situé proche des commodités.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 69m2 - Grenoble - Secteur Grands Boulevards/MUTUALISTE - DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR - RENOVE - Vue dégagée -Balcon - Traversant - Cave

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T3 en dernier étage

Au 10ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine séparée aménagée et équipée avec une magnifique vue Chartreuse et Bastille
- 2 chambres avec parquet et vue Chartreuse
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon Sud bénéficiant d'une vue Belledonne et Vercors
- Un balcon exposé Sud avec store banne
- Une salle de d'eau fonctionnelle
- Un wc séparé
- Une loggia, attenante à la cuisine, aménagée en buanderie

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement entièrement rénové
- Fibre optique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Cave

Ce que l'on aime :
- Grand T3 avec de beaux volumes
- Lumineux et traversant
- Chambres au calme côté cour
- Vue dégagée
- Proche des transports en commun : Tram C / Bus C5, C8, C14, T75, T90, T91 / Accès autoroute
- A proximité des commerces et des commodités : clinique Mutualiste, parcs, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc...

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.46
- Surface du balcon : 3.03
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros