Vente Appartement 3 pièces 99 m² Grenoble (38000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 99 m² à Grenoble, offrant une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Avec un grand salon-cuisine de 57 m² et un balcon, il garantit un espace de vie agréable en ville.

iad France - Virginie Pelen vous propose: Appartement T3 avec balcon – Place Bir Hakeim - Grenoble

Au sein d'une résidence de standing des années 60, cet appartement de 99 m² se situe au 5 étage sur 12. Il dispose d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée.

Traversant nord-sud, il s'ouvre sur une pièce de vie salon-cuisine de plus de 57m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse sur sa face nord. Côté sud, le séjour est prolongé par un balcon de 10 m² environ qui permet de profiter d'un espace extérieur en ville.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC dans chacune d'elles. Les volumes sont généreux, les proportions équilibrées, et la circulation fluide.

La résidence dispose d'un jardin commun, calme et arboré.

Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement réunit emplacement recherché et qualité de vie.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.53
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1984 euros