Vente Appartement 4 pièces 87 m² Reims (51100)

Appartement spacieux de près de 88 m2 à rénover, offrant un vaste séjour avec balcon, 2 chambres et une cave. Idéalement situé dans un quartier recherché à Reims, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

iad France - Sandrine BROCHET vous propose: Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce grand appartement de presque 88 m2 dispose d'une grande entrée, un vaste séjour (avec balcon), un salon (avec balcon), une cuisine, 2 belles chambres, une salle de douche, un WC et une pièce noire.
Ce bien idéalement situé dans le quartier Pommery/Cernay nécessite des travaux de rénovation.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence, si besoin.
Une visite virtuelle est disponible en visio sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.77
- Surface du balcon : 4.64
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui