Vente Appartement 3 pièces 57 m² Le grau du roi (30240)

Offrez-vous un mode de vie 'tout à pied' à deux pas de la plage avec cet appartement T3 lumineux. Doté de 2 chambres, d'une cuisine moderne et d'une loggia offrant une vue latérale mer, il est vendu clé en main, idéal pour résidence ou investissement.


Emplacement numéro 1 au cœur du centre-ville !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m2 (comprenant une loggia intégrée de 5 m2), idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 20 mètres de la plage, de sa promenade, des rues piétonnes, des restaurants et de l'Hôtel de Ville, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied'.
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia intégrée offrant une vue latérale mer.
Cuisine : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une dotée d'un grand placard intégré
Confort & Prestations : Climatisation réversible, WC séparés, et aucun travaux à prévoir (parfait état général).
Les plus : Un cellier privatif dans la cour arrière de la résidence, idéal pour ranger vélos et effets de plage.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium en bord de mer.
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1754
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nathalie VIEIRA