Vente Appartement 3 pièces 76 m² Joué-lès-tours (37300)

Profitez du calme d'une résidence bien gérée à Joué-Lès-Tours avec cet appartement de 76m2, comprenant 2 chambres et un vaste salon/séjour. Charge mensuelle de 160€ incluant l'eau chaude et le chauffage. Idéal pour un premier achat.

iad France - Michael Leblanc vous propose: PROCHE TOUTES COMMODITES/TRANSPORTS A PIED *** Cet appartement LUMINEUX situé au RDC sur élevé vous offre 1 entrée, 1 salon/séjour de 32m2 environ, 1 cuisine, 1 salle de bain , 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 160€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (8000€/an HC. Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 91000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros