Vente Appartement 1 pièce 26 m² Les orres (05200)

Opportunité à saisir : joli studio meublé de 26,20 m² avec balcon exposé Ouest et vue dégagée, salle de bains refaite. Emplacement central à Les Orres, idéal pour les vacances ou la location saisonnière.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: À Vendre – Charmant Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650

Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3 étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence.

A deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.

Le studio se compose :

D'une entrée avec grand espace coin-nuit,

D'une spacieuse salle d'eau avec WC,

D'un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée.

D'une kitchenette équipée et aménagée.

Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels.

La salle de bains a été refaite.
Electricité aux normes, aucune anomalie confère rapport électrique.

Une belle opportunité à saisir!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.2
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros