Vente Appartement 3 pièces 64 m² Pomponne (77400)

Cet appartement lumineux en rez-de-jardin, situé dans un cadre privilégié, offre un accès direct à un jardin de 24 m², parfait pour profiter du soleil. Proche des commodités, il combine confort moderne et emplacement idéal.

iad France - Paola Ratier vous propose: EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement situé, dans un cadre privilégié et très recherché de Pomponne, en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement orienté plein sud, répond aux normes BBC RT 2012 et aux normes handicapées.
A 3min à pied de la gare Lagny/Thorigny, 10 min à pied du centre ville de Lagny, proche commodités, écoles, crèche...profitez de ce lieu exceptionnel pour de belles balades sur les bords de Marne...
Cet appartement très lumineux est décoré et aménagé dans un style contemporain avec des prestations de qualité.
Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin(24m²), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc.
Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien d'exception.
RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE!!!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.88€ par mois (soit 1402.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.44
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1402.56 euros