Description T1 à Toulouse
Opportunité investisseur !
Dans une petite copropriété de 12 lots, idéalement située au Grand Rond, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure et d'un environnement très calme.
L'appartement, prenant jour sur la cour, se compose de :
- Une pièce principale lumineuse
- Un coin repas avec kitchenette aménagée
- Une salle de bains avec WC
Le bien est actuellement loué 450 € / mois à une locataire en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et une occupation stable.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un patrimoine à faible gestion ou une acquisition dans un quartier prisé.
Mots-clés : Studio, Grand Rond, petite copropriété, rez-de-chaussée, cour intérieure, lumineux, kitchenette, investissement locatif, rendement, locataire en place, centre-ville, calme.
Numéro de mandat : 4592.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 984.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TAPP962701
- Mise à jour 02/07/2026 à 03:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 797 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Jean Jaurès
Agence immobilière à Toulouse (31000)
Accueil
76%
Service
79%
Ciblage
79%
Conseils
77%
Suivi
69%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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