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Toulouse (31400) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992788455812
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Vente Appartement 1 pièce 23 m² Toulouse (31400)

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Vente Appartement appartement Toulouse Exclusivité
Vente Appartement appartement Toulouse
Vente Appartement appartement Toulouse

Description T1 à Toulouse

appartement
Idéal investisseur, ce studio en rez-de-chaussée avec terrasse privative se trouve dans un quartier recherché. Actuellement loué 450 €/mois, il offre une rentabilité immédiate dans un environnement calme et agréable.


Opportunité investisseur
BUSCA / GRAND ROND
Dans une petite rue calme, à proximité immédiate des allées Mistral, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette avec coin repas, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un accès à une terrasse privative donnant sur une cour intérieure.

Le bien est actuellement loué 450 € / mois à une locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Les + : quartier recherché, calme, petite copropriété, terrasse privative, investissement clé en main.


Numéro de mandat : 45922a

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 984.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP371-972193
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    274 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 797 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 797 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    274 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Jean Jaurès

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Opinion System

    ( 76 / 100 %)

    172 Avis

    Citya Jean Jaurès

    Accueil

    76%

    Service

    79%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    77%

    Suivi

    69%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14522

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jean Jaurès - Toulouse
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Jean Jaurès - Toulouse

    Citya Jean Jaurès

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