Description T1 à Metz
Situé à Metz (57070), à proximité immédiate du Technopôle et du campus scientifique de Bridoux, ce T1 de 19,45 m² au 3ème étage constitue un placement patrimonial de choix.
Ce bien génère un loyer de 217,33 € par mois (réglé trimestriellement), assurant une rentabilité de 5,22 %. Les charges annuelles de copropriété sont minimes (156 €) et la taxe foncière s'élève à 463 €. L'investissement est sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'en septembre 2031.
La résidence Pythagore Queuleu offre un cadre idéal aux étudiants avec le bus (ligne U) à 50 m et un accès rapide aux grandes écoles (ESTIC, ICN, ENIM) ainsi qu'à la gare et au centre-ville.
L'opération bénéficie d'une gestion totalement déléguée au groupe Espace 2. Vous percevez vos revenus sereinement, sans aucune contrainte de gestion au quotidien.
DPE : C . GES : A (Diagnostics réalisés le 24/12/2025).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 537 089 - Greffe de TOULON) Emmanuel SAUBESTY Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : SAUBESTY Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Meublé
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 340930624149
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:47
3 minL'annonceur professionnel
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