Vente Appartement 6 pièces 87 m² Nantes (44100)

Investissement idéal avec cet appartement de 87m2 à Nantes Ouest, offrant 5 chambres meublées louées à 400€ chacune, pour une rentabilité brute de 13,5%. Proximité des transports et commodités assurée.

iad France - Stanley Kollen vous propose: A vendre sur nantes Ouest, au pied du Tram, au 9e étage
Appartement refait à neuf de 87m2 composé de 5 chambres meublés qui sont loués à 400 euros chacune toutes charges comprises (baux meublés)

Loyer total 2000 euros par mois.
Rentabilité 13,5% brute
Bien immobilier pour investisseur souhaitant faire du cashflow

inclus dans les charges de l'immeuble : chauffage, eau, ascenseur

Proximité des transport : tram 1, C20, bus : 23, 40, 59, 81, 91
Commerces (Lidl, Carrefour contact, pharmacie …) et services publiques (ludothèque..), parcs à proximité, et bois
Lycée, collège, centre commercial Atlantis à proximité
Proximité de Atlantis qui est la plus grande concentrations d'entreprise de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1020 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33€ par mois (soit 3724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 15
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3724 euros