Vente Appartement 5 pièces 97 m² Évry (91000)

Opportunité d'investissement : appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé à proximité de l'université et des transports. Vendu occupé, avec potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre et box en sous-sol.

iad France - Fatima Ladjali vous propose: Proche de l'université, à 10 minutes à pied du tramway express 12 et de la gare de Courcouronnes (RER D), cet appartement idéalement situé bénéficie de toutes les commodités : commerces, école primaire et lycée à proximité.

Ce spacieux 5 pièces de 98 m², vendu occupé en colocation avec quatre chambres (deux déjà louées), offre la possibilité d'être libéré à la date de l'acte authentique. Je peux également trouver de nouveaux colocataires si vous l'achetez occupé.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 29 m² avec terrasse de 11 m², de quatre chambres, de trois salle de douches et d'un WC séparé. **LES PLUS :**box en sous-sol, double vitrage intégral, potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros