Vente Appartement 5 pièces 102 m² Évry (91000)

iad France - Assa Traore vous propose: EN VENTE A EVRY 91 - Appartement de 5 pièces - Clé en main - 103 m²

Idéalement situé à Evry, 1 rue Montespan, au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de
5 pièces avec 4 chambres, entièrement meublé et équipé.
Parfait pour un investissement en colocation ou pour une grande famille.

Ce bien nécessite aucun aménagement supplémentaire : Mobilier, équipements, et agencement permettent une installation immédiate.

Les points forts :

* 4 chambres
* 1 salle de bains et 1 salle de douche
* 2 WC
* Appartement vendu entièrement meublé et équipé
* 1 place de parking en sous sol
* 2 caves
* Ascenseur
* Chauffage collectif au gaz
* DPE en C

* Proximité immédiate des établissements d'enseignement, notamment l'IUT d'Evry, des transports, des commerces et commodités.

Une rentabilité attractive de 11,4 % brut en louant les 4 chambres, 2000 € par mois soit 24000 € par an.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.67€ par mois (soit 4508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102.53
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4508 euros