Vente Appartement 4 pièces 102 m² Lyon 6 (69006)

LYON 6 – BROTTEAUX – 102 M² – T4 – CAVE

Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T4 de 102 m², situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1958 sur son terrain, sécurisé et avec gardien.

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux et à proximité immédiate de la place Jules Ferry, de ses commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 102 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une distribution idéale pour une vie de famille :

•Une belle entrée

•Un séjour généreux de 38 m²

•Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)

•Trois chambres confortables (11, 12 et 15 m²)

•Une salle d'eau

•Un WC séparé

Ce bien à fort potentiel vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Travaux à prévoir

Une cave complète ce bien

Charges : 250 € par mois (incluant le chauffage)

Taxe foncière : 1 426 €

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone

Prix de vente : 425 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°889841110.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Durieux Cécile

Précision localisation : Brotteaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant