Vente Appartement 4 pièces 100 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez un appartement unique de 4 pièces avec une terrasse de 268 m2 offrant une vue mer, situé dans le quartier recherché de Marseille. Lumineux et moderne, il est idéal pour les familles ou un investissement locatif.

BAISSE DE PRIX ! A VISITER, TRES RARE, 4 PIECES TOIT TERRASSE DE 260 M2 VUE MER + DOUBLE GARAGE Dans un quartier privilégié de Marseille, au coeur du 8e arrondissement : secteur le plus recherché. A seulement 5min à pied de la plage et de toutes les commodités, quartier Vieille Chapelle et à deux pas de la Pointe Rouge, découvrez ce superbe appartement T4 neuf situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing et contemporaine. Conçu pour offrir confort et élégance, ce logement se distingue par son espace de vie de 37 m2, lumineux et ouvert sur une terrasse d'exception de 268 m2 idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec l'opportunité de profiter d'une vue mer et collines. L'agencement moderne met en valeur des volumes généreux, 3 chambres dont une de 17 m2, parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif. Une grande salle de bain avec baignoire, au même niveau que la chambre principale, un WC indépendant et un cellier composent le bien, à l'étage, deux chambres avec leur terrasse commune vue mer, leur salle d'eau et WC indépendant. Offrez-vous la rareté d'un appartement type villa sur le toit, familial, fonctionnel et lumineux dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille, avec un extérieur à couper le souffle. Deux box garages en parking sous-sol sécurisé sont compris dans le prix du bien. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite du site. Visuel non contractuel. Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 37
Surface terrasse : 268
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 56.07

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours