Vente Appartement 4 pièces 122 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez ce rare 4 pièces de 122 m² au dernier étage, avec terrasse de 30 m². Une pièce à vivre lumineuse et une suite parentale avec dressing offrent un cadre de vie d'exception. Opportunité à saisir !

BAISSE DE PRIX - A VISITER ! Très rare - Superbe 4 pièces dernier étage terrasse 30 m2 - Marseille 8e DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Description : Découvrez ce magnifique 4 pièces de 122 m² au 8 ème et dernier étage avec ascenseur, spacieuse terrasse de 30 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien d'exception dispose d'une pièce à vivre exceptionnelle de 60 m² baignée de lumière, d'une suite parentale de 25m2 avec partie dressing aménagé et salle de douche, double vasque, deux autres belles chambres et une seconde salle de bain. Garage en SUS valorisé 38 000 euros ttc Situé au calme, côté cour intérieure, dans une résidence intimiste de seulement 24 logements, sur une des plus belles avenue de Marseille, ce logement bénéficie d'une localisation privilégiée. A proximité immédiate des écoles renommées Provence et Cluny, ainsi que des commerces et services. Accès facile aux transports avec la connexion directe au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, vous rejoindrez rapidement l'aéroport, les gares, et les transports en commun (bus, métro, et bientôt tramway). Disponibilité immédiate ! Frais de notaire réduits. Bâtiment basse consommation, faibles charges. A visiter Visuel non contractuel. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 60
Surface terrasse : 60
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 66

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours