Vente Appartement 4 pièces 86 m² Venissieux (69200)

Découvrez cet appartement 4 pièces à Vénissieux, lumineux avec séjour exposé plein sud et suite parentale. Résidence moderne en cours de construction, sans frais d'agence et éligible au prêt à taux zéro. Une belle opportunité à saisir.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
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Vénissieux Appartement 4P- 86m2.
Secteur : Vénissieux
 
Ville moderne et dynamique, elle se développe à travers de nombreux projets urbains et offre un cadre de vie agréable, pensé pour le bien-être de ses habitants.
Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 85.83m2 (carrez).
Il est composé de trois belles chambres dont une avec suite parentale, d'un grand séjour cuisine lumineux exposé plein sud, d'une deuxième salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette),  ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien.
 
Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, d'un chauffage urbain, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans la chambre. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !
 
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 114
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 285 000€ TVA réduite (sous conditions)
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
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Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INNL26-LUME-11
 
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No78. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas.
Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Balcon : 1



Nom du négociateur : MEISSONNIER Lucas