Vente Appartement 4 pièces 67 m² Ris orangis (91130)

Vous recherchez un appartement familial sans travaux, proche des transports et des commodités ?

Découvrez ce bel appartement de 67 m² entièrement rénové, situé dans le bas de Ris-Orangis, à quelques minutes à pied de la gare RER D, des écoles et des commerces.

Situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il se compose de :

- Une entrée avec de nombreux rangements

- Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée

- Trois chambres

- Une salle de bains

- Des WC séparés

- Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur

- Une cave privative.

Les + du bien :

Appartement entièrement rénové

Dernier étage / Belle luminosité

Deux balcons / une Cave

Gare RER D accessible à pied (moins de 5 minutes)

Écoles et commerces à proximité immédiate

Fort potentiel d'investissement avec possibilité de colocation (3 chambres)

Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, copropriété) : 2700€ soit 225€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel - Réf.947812

Nom du négociateur : COLLIN Philippe

Précision localisation : Ris-Orangis Bas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant