Vente Appartement 3 pièces 93 m² Lamballe (22400)

Cet appartement de style haussmannien à Lamballe offre un confort optimal avec 2 chambres et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Profitez d'une résidence sécurisée au coeur de la ville, idéale pour un cadre de vie agréable.

iad France - Emilie Durand vous propose: Appartement de style Haussmannien à Lamballe - 3 Pièces - Excellente Localisation

Idéalement situé à Lamballe, cet appartement d'exception de type T3, d'une superficie de 93.8m², se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Sa localisation au cOEur de la ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, avec WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. Un espace rangement sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les grandes ouvertures donnent accès à une agréable luminosité et offrent une vue imprenable sur l'environnement extérieur.

Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence sécurisée, offrant ainsi une sérénité au quotidien.

Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de ce havre de paix.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros