Vente Appartement 2 pièces 25 m² Dax (40100)

iad France - Angelique Auzoux vous propose: DAX – Appartement T2 rénové et vendu meublé, proche du centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville de Dax, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3 et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété.

Entièrement rénové il y a moins de trois ans, cet appartement est vendu meublé et équipé, conformément aux photos. Il est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité, ou pour un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale.

Dès l'entrée, un couloir mène à une pièce de vie d'environ 14 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée récente, avec l'ensemble de l'électroménager nécessaire.

L'espace nuit se compose d'une chambre disposant d'un petit placard. Une salle d'eau avec douche et WC complète le logement.

Les atouts du bien :

• Emplacement proche du centre-ville de Dax
• Appartement T2 rénové il y a moins de 3 ans
• Situé au 3 et dernier étage
• Vendu meublé et équipé
• Cuisine récente avec électroménager
• Exploitation actuelle en location saisonnière
• Petite copropriété bénévole

Un appartement fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.53€ par mois (soit 414.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Superficie terrain : 559
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 414.36 euros