Vente Appartement 4 pièces 78 m² Nantes (44300)

Profitez d'un appartement moderne de 2019 offrant 3 chambres et un espace de vie évolutif de presque 40 m². Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'un jardin d?hiver/loggia et est prêt à vous accueillir.

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: DOULON - APPARTEMENT DE 2019 - 78 M² - 3 CHAMBRES - LOGGIA - 1 PLACE COUVERTE SÉCURISÉ -LOCAL VÉLO

A proximité des écoles, transports (Tram ligne 1, bus 12 et 87, et C7 ) , commerces dont Leclerc Paridis à 1.5 km.

Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur, local vélo et stationnement couvert avec vidéosurveillance, venez découvrir cet appartement lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies alu avec volets roulants électriques.

Composé d'une entrée avec placard, de trois chambres avec placards, une grande salle d'eau, un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine équipée, double exposition et une belle vue dégagée sur la verdure. Le plus, un jardin d'hiver/loggia pour passer de bons moments.

Vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en prenant sur une des chambres et atteindre quasiment 40 m² !

Pour résumer, un appartement très propre ou vous avez juste à poser vos valises et profitez du confort de l'environnement proche !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.14€ par mois (soit 1405.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.71
- Superficie terrain : 4638
- Surface du balcon : 5.2
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1405.68 euros