Vente Appartement 2 pièces 37 m² Parentis-en-born (40160)

Découvrez ce T2 agréable à Parentis-en-Born, entre lac et plages. Avec sa pièce de vie lumineuse et ses deux chambres, il offre confort et tranquillité, à proximité des commerces et écoles. Parfait pour un cadre de vie harmonieux.

iad France - Jean Pontes () vous propose : LOU BROS – Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born

Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial, il offre des espaces confortables et lumineux où il fait bon vivre.

La pièce de vie de plus de 24 m² environ, réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le cOEur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées.
Parking extérieur.

Répartition des surfaces :

Séjour / Cuisine : 21 m² environ
Chambre 1 : 10 m² environ
Salle d'eau / WC : 5.80 m² environ

Les atouts de l'emplacement :

Centre-ville, commerces et services accessibles à pied
Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes
Arrêts de bus à proximité immédiate
Gare SNCF d'Ychoux à environ 15 minutes
Lac de Parentis-Biscarrosse à moins de 10 minutes
Plages océanes de Biscarrosse à environ 25 minutes
Golf de Biscarrosse à moins de 20 minutes
Bassin d'Arcachon à environ 35 minutes
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins d'une heure

Entre nature préservée, dynamisme local et douceur de vivre landaise, cette adresse offre un équilibre rare pour profiter pleinement de chaque instant au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non