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Annecy (74000) - Appartement - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. WI177357227
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Vente Appartement 2 pièces 27 m² Annecy (74000)

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Vente Appartement T1 bis ANNECY 5eme vue top expo Sud  place romains/Galbert Annecy
Vente Appartement T1 bis ANNECY 5eme vue top expo Sud  place romains/Galbert Annecy
Vente Appartement T1 bis ANNECY 5eme vue top expo Sud  place romains/Galbert Annecy
Vente Appartement T1 bis ANNECY 5eme vue top expo Sud  place romains/Galbert Annecy

Description T2 à Annecy

T1 bis ANNECY 5eme vue top expo Sud place romains/Galbert
Profitez d'un T1 bis au dernier étage avec vue exceptionnelle à 180° et balcon. Ce bien offre un très bon potentiel après rénovation dans un immeuble sécurisé près de la place des romains.

Merci de lire l'annonce jusqu'au bout avant sollicitations.
Particulier à Particulier exclusivement
Libre d'occupation
Centre ANNECY 100 m place des romains, quartier des fins / Galbert dans immeuble de 20 lots construit en 1994. Ascenseur et copro sécurisée
Au 5eme et dernier étage,T1 bis de 27m2, avec balcon vue 180 Sud / Sud Ouest
Place de parking extérieur privative, cave
Chauffage individuel électrique infracable
Appartement à rénover selon options
Sol carrelage fendu mais utilisable
Kitchenette et sdb à reprendre
Peinture à refaire
Elec d'origine en fonctionnement à checker
Ouvrants en état d'usage, stores manuels en fonctionnement
Pas de réserve significative dans le diag réalisé
Dpe D
Très bon et beau potentiel mais nécessite une réfection cf plan et photo
Place de parking privative extérieure et cave de 3,50 m2
Si intéressé, prendre contact pour préciser votre recherche
Lieu : Haute-Savoie (74)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 27m2 Loi Carrez
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Accès
  • Général Surface loi Carrez : 27 m2
  • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
  • Extérieur Surface balcon : 6.5 m2
  • Annexe
  • Réf. annonce ParuVendu WI177357227
  • Mise à jour 07/07/2026 à 14:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

gb1
Annecy (74000)

Membre depuis 17 ans

 
 

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