Vente Appartement 3 pièces 62 m² Éragny (95610)

Découvrez cet appartement lumineux T3 avec terrasse de 20 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. À proximité de la gare SNCF, il offre 2 chambres et un garage fermé dans un cadre calme et recherché.

iad France - Olivier Perrot vous propose: Appartement Lumineux T3 dans une résidence sécurisée à Eragny sur Oise, situé au troisième étage avec ascenseur, un garage fermé et une Terrasse de 20 m².
Appartement de 63 m², comprenant une entrée desservant le salon/séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine communiquant également sur la terrasse.
Un couloir donnant sur 2 chambres une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage au sol (réseau de chaleur).
Un garage fermé et sécurisé vient complété cet appartement.

Proche de la gare SNCF.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752748848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.44
- Superficie terrain : 19
- Surface terrasse : 19.38
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros