Vente Appartement 3 pièces 89 m² Nîmes (30000)

Au c?ur du centre historique de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement style haussmannien de 90 m² situé au 3? étage d'un immeuble de charme avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et d'élégance rare. La superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un agréable balcon. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux belles chambres de 18 m² et 16 m², offrant confort et espace.
Malgré sa situation en plein c?ur de ville, le logement bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une excellente insonorisation, pour un confort de vie appréciable au quotidien.
Ses atouts :
? Charme de l'ancien et cachet haussmannien
? Beaux volumes et grande hauteur sous plafond
? Pièce de vie lumineuse de 40 m²
? Double exposition
? Balcon
? Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central
? Deux grandes chambres
? Très bonne insonorisation
? Environnement calme
? Climatisation dans le séjour et la chambre parentale
? DPE : C
Emplacement exceptionnel :
? À 150 m de la Coupole des Halles
? À 400 m de la Maison Carrée et des Arènes
? À 700 m de l