Vente Appartement 3 pièces 57 m² Angers (49000)

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable triple exposition, saura séduire par son calme et son potentiel à personnaliser. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre paisible.

A découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m² saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Ref: 37638 DPE: E (280) / GES: E (61) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2249 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Numéro de mandat : 37638

Précision localisation : HAUT DES BANCHAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Prix net vendeur : 117000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 2249 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1339 euros