Vente Appartement 4 pièces 71 m² Gruissan (11430)

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239 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
71m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur Concierge
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 12-11253-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
25/09/2026 à 13:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
224 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 538 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gruissan (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Gruissan

T4 + CABINE

Appartement T4 + cabine en duplex offrant une belle vue et une exposition sud. Dans une résidence avec concierge et ascenseur, profitez d'un confort moderne avec parking privé et local vélos.

Sur le Port
- Bassin N°1
- Appartement T4 + cabine en duplex.
Belle vue.
Exposition Sud.
Résidence avec concierge, ascenseur, local vélos commun et 1 parking privé.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 302 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 664 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2157.00 et 2919.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11253

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 302
Montant moyen des Charges annuelles : 1664.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

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