Vente Appartement 4 pièces 71 m² Ambares-et-lagrave (33440)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 71 m², idéalement situé à Ambarès-et-Lagrave. Offrant confort, modernité et proximité des commodités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m² situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, au cœur d'un environnement pratique et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, gare SNCF et ligne de bus 7 sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. L'accès à l'autoroute A10 est également rapide.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de prestations de qualité et d'une place de parking privative en sous-sol.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON