Vente Appartement 3 pièces 82 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement Montpellier

Exclusivité

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Description T3 à Montpellier

Appartement

Profitez de cet appartement F3 spacieux de 82 m² au c?ur de Montpellier, à 100 m de la place de la Comédie. Avec un séjour lumineux de 26 m², un balcon, et une cave, ce bien offre un fort potentiel, à rénover selon vos envies.

MONTPELLIER ECUSSON
- 100 M COMEDIE
Au 2eme étage d'un immeuble ancien spacieux F3 de 82 m2 traversant.
Séjour de 26 m² avec cheminée ouvrant sur balcon de ville, cuisine séparée, 2 belles chambres.
Idéalement situé à 100m de la place de la Comédie cet appartement est vendu avec une cave et une mansarde
Prévoir travaux.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 9919

Précision localisation : centre ville, école, commerces, tramway, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
82m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Sud
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 343728964
Mise à jour 08/08/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
257 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 009 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

IMMOBIS

Agence immobilière à Montpellier (34000)

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