Vente Appartement 3 pièces 70 m² Creteil (94000)

Appartement traversant lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. Profitez d'un vaste séjour de 25 m², 2 chambres et d'un balcon agréable sur jardin. Excellent DPE C, aucun travaux à prévoir.

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - Appartement 3 pièces 2 chambres + BALCON + PARKING -

Proximité RER D à 500 m (Le Vert de Maisons), métro ligne 8 à 900 m (Créteil Université) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris.

Au sein d'une belle résidence de STANDING datant de 2018, au CALME et SECURISEE (digicode et visiophone), venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant d'une superficie carrez de 64,75 m² offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme, lumineux et donnant sur jardin intérieur.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé Sud-Est de 25 m² ouvert sur un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée (possibilité cuisine américaine), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux RANGEMENTS.

Une grande place de parking de 15 m² en sous-sol vient compléter cet appartement.

Possibilité d'acquérir une double place de parking supplémentaire en enfilade en sus du prix.

Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée.

EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE : DPE C.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université UPEC), pour une vie quotidienne facilitée.

Profitez d'une ville incontournable proche de Paris.

Emplacement idéal :

•Proche de toutes commodités: commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité

•Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université, RED D Le Vert de Maisons et future ligne 15 du Grand Paris

•À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités

•Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris.

Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, charges générales) : 2333€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel - Réf.958350

Nom du négociateur : MICHOT Lisa

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 2334 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant