Description T3 à Caen
Appartement en duplex Caen centre ancien, 3 pièce(s) 56 m2
Coup de coeur assuré pour ce duplex en plein coeur du centre-ville de CAEN, avec pierre et poutres apparentes de 3 pièces 56 m² en carrez,( 66 m² au sol) . A proximité des commerces il se compose d'une entrée, une cuisiné aménagée et équipée , ouverte sur le séjour, WC, A l'étage une pièce palière avec placards, 2 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain. Une cave et également associée à ce bien. copropriété de 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1600 euros. Renseignements Karine MAUPETIT agent commercial RSAC 803295740 ou Agence Laforêt « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Karine MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803295740 - Caen.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5776
Précision localisation : Caen centre
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.04 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5776
Précision localisation : Caen centre
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.04 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 56m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Accès Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 52867937_8094
- Mise à jour 25/08/2026 à 07:49
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2026
Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAFORET
Agence immobilière à Verson (14790)
Opinion System
LAFORET
Voir les avis clients
Accueil général
91%
Qualité service
88%
Compétence
90%
Accompagnement
89%
services/Hono
83%
recommendation.short
89%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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