Vente Appartement 1 pièce 23 m² Montpellier (34070)

Profitez d'un studio meublé lumineux avec balcon, idéalement situé à Montpellier. Ce bien de 23 m² au 1er étage est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Climatisation et proximité des transports et commerces. Prix : 109 000 €

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 23 m², situé dans le secteur Croix d'Argent à Montpellier, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest.

Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Il bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé A.

La copropriété dispose également d'un espace réservé aux vélos.

Actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 510 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : E-mail :

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 591 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON