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Roppenheim (67480) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992787573320

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Roppenheim (67480)

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1 / 9

Vente Appartement ROPPENHEIM - 2 pièces lumineux avec balcon Roppenheim
Vente Appartement ROPPENHEIM - 2 pièces lumineux avec balcon Roppenheim
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Vente Appartement ROPPENHEIM - 2 pièces lumineux avec balcon Roppenheim
Vente Appartement ROPPENHEIM - 2 pièces lumineux avec balcon Roppenheim
9 photos disponibles 

Description T2 à Roppenheim

ROPPENHEIM - 2 pièces lumineux avec balcon
Niché à Roppenheim, cet appartement de 48,8 m² habitables (56,15 m² au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots construite en 2025 séduit par sa fonctionnalité et sa grande pièce de vie baignée de lumière.


Il propose une belle pièce de vie incluant un espace cuisine et un accès au balcon d'environ 14 m2, d'une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement machine à laver.
Vous trouverez également un couloir avec un espace placard, un cellier, ainsi qu'une chambre confortable.

Le logement est en phase de finition, l'installation des portes intérieures et du sol de la chambre sera faite prochainement.

Ce logement bénéficie également d'un accès privatif aux combles, parfait pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking dédiée.

? Des prestations techniques soignées

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffage au sol par pompe à chaleur commune et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel.


? Idéalement situé

Les commerces du village sont accessibles à pied, à 5 min vous profiterez du passage frontière allemand , de la gare et l'autoroute A35 vers Strasbourg ainsi que de l'Outlet Center de Roppenheim.


Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un profil frontalier franco-allemand.

Contactez nous :
Natacha SINK
- Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394

-
&
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700

-

Numéro de mandat : 9258

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.9 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Etage : 2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87072209
    • Mise à jour 09/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 405 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 405 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roppenheim (Bas-Rhin 67)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 335 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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