Vente Appartement 3 pièces 43 m² Le cap d agde (34300)

Découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, avec un extérieur agréable exposé ouest. Idéalement situé à La Pinède, cet appartement sera parfait pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

EVE CAPEL CAPIFRANCE

A VENDRE SUR LE CAP D'AGDE - D'une surface TOTALE de 76m2 au Sol.

SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN – SECTEUR LA PINÈDE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé dans le secteur recherché de La Pinède, à proximité immédiate du village naturiste et du Tennis Club International, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 entièrement rénové avec goût.

Vous serez séduits par ses 2 belles chambres, ses prestations modernes ainsi que son agréable extérieur en rez-de-jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose également d'une belle salle de douche moderne ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

Appartement entièrement rénové

Climatisation réversible neuve de marque Mitsubishi Electric, reconnue pour sa fiabilité, ses performances et son confort optimal

Cumulus thermodynamique extra plat de marque Thermor, excellente marque reconnue pour ses performances et ses économies d'énergie

Peintures refaites à neuf

Vendu entièrement meublé

Place de parking privative

Très bel extérieur exposé ouest

Aucun vis-à-vis

Secteur recherché et calme

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

VENDU MEUBLÉ

Surface habitable 42 m2 Carrez

+ extérieur de 34 m2

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.958544

Nom du négociateur : CAPEL Eve

Précision localisation : PINÈDE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 230
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant