Vente Duplex/Triplex 3 pièces 63 m² Le cap d agde (34300)

À proximité des plages, découvrez ce spacieux T3 duplex lumineux, doté d'un grand balcon sans vis-à-vis. La résidence offre piscine et espaces de loisirs. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer.

À vendre – Appartement T3 Duplex – Cap d'Agde, secteur Richelieu

4ème étage avec ascenseur.

Surface totale de 63 m2 avec la Terrasse couverte

Surface Habitable de 55 m2

Contact Uniquement par téléphone -

Aucune communication par mail - derrière un écran se trouve un être humain.

À seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence prisée avec piscine.

Les atouts du bien :

Une grande surface habitable lumineuse

Un très grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas et moments de détente

Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons

Une spacieuse chambre principale, complétée par une seconde chambre équipée de lits superposés

Sol entièrement rénové et salle de douche moderne

La résidence offre :

Une grande piscine conviviale

Un boulodrome pour vos loisirs

Un espace de rangement pour vélos en plein air

Stationnements libres et sécurisés au cœur de la résidence : vous pouvez ainsi venir avec deux véhicules (selon disponibilité – principe du premier arrivé, premier servi)

Façades rénovées il y a quelques années

Ascenseur remplacé très récemment

Emplacement idéal : secteur Richelieu, à deux pas des plages, proche des commodités et des animations du Cap d'Agde.

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine ...) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel - Réf.923439

Nom du négociateur : CAPEL Eve

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant