Description T3 à Le perreux sur marne
Appartement 3 pièces de 62 m² - 94170 Le Perreux-sur-Marne
94170 Le Perreux sur Marne. Idéalement situé dans un quartier recherché des bords de Marne à proximité immédiate des commerces, du centre ville, et des écoles, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 saura vous séduire.
La résidence de 1961 bien entretenue est dotée d'une signature architecturale élégante. Celle ci se distingue par sa construction en bois et acier, ses spacieuses parties communes aux larges escaliers en bois massif et ses matériaux de qualité.
Le bien est exposé Est au deuxième étage sur trois, au calme en bords de Marne.
Ses grandes ouvertures en façade sur toute la largeur des pièces apportent une belle lumière tout au long de la journée, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine aménagée pouvant faire l'objet d'une ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Il bénéficie également d'une belle optimisation de l'espace avec des rangements intégrés, d'un double vitrage, de volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif et eau chaude au gaz.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Le secteur des bords de Marne est particulièrement prisé pour son cadre verdoyant et la possibilité de profiter de promenades en famille ou d'activités sportives le long des rives.
La proximité du centre-ville constitue un atout supplémentaire : commerces et services eont rapidement accessibles.
Les établissements scolaires sont à proximité.
Les différentes lignes de bus desservent les RER A et E. 17 mn à pied du RER A.
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les éventuelles servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre à leurs interrogations et les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
La résidence de 1961 bien entretenue est dotée d'une signature architecturale élégante. Celle ci se distingue par sa construction en bois et acier, ses spacieuses parties communes aux larges escaliers en bois massif et ses matériaux de qualité.
Le bien est exposé Est au deuxième étage sur trois, au calme en bords de Marne.
Ses grandes ouvertures en façade sur toute la largeur des pièces apportent une belle lumière tout au long de la journée, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine aménagée pouvant faire l'objet d'une ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Il bénéficie également d'une belle optimisation de l'espace avec des rangements intégrés, d'un double vitrage, de volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif et eau chaude au gaz.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Le secteur des bords de Marne est particulièrement prisé pour son cadre verdoyant et la possibilité de profiter de promenades en famille ou d'activités sportives le long des rives.
La proximité du centre-ville constitue un atout supplémentaire : commerces et services eont rapidement accessibles.
Les établissements scolaires sont à proximité.
Les différentes lignes de bus desservent les RER A et E. 17 mn à pied du RER A.
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les éventuelles servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre à leurs interrogations et les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu b4217705-5fc3-457c-aa0a-b79998
- Mise à jour 12/06/2026 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €
3 minQualité de connexion internet à Le perreux sur marne (Val-de-Marne 94)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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