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Arcachon (33120) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787583795
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Arcachon (33120)

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Vente Appartement Appartement Arcachon 4 pièce(s) Arcachon
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7 photos disponibles 

Description T4 à Arcachon

Appartement Arcachon 4 pièce(s)
Profitez d'un appartement spacieux de 83 m² à Arcachon, idéal pour les familles, avec un grand séjour lumineux, un balcon ensoleillé et une suite parentale. À deux pas de la plage, cet espace de vie confortable dispose également d'un garage.

Appartement de type 4 de 83 m2 idéalement situé à proximité de la plage Pereire et du quartier des Abatilles . Sa surface généreuse est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, offrant une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie de 30m2 dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé idéal pour savourer l'air marin. Le confort optimal est assuré par deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale privative comprenant sa propre salle de bain et un WC séparé. Le tout complété par un garage spacieux de 17m2 pour votre véhicule et vos aménagements. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Surface séjour : 31
Année de construction : 1980
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2842

Précision localisation : Abatilles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 %
Prix net vendeur : 535000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60657498_BL1017
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arcachon (Gironde 33)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Arcachon

    Agence immobilière à Arcachon (33120)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    100 Avis

    AJP Immobilier Arcachon

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6156

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Arcachon - Arcachon
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    550 000 €
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    AJP Immobilier Arcachon - Arcachon

    AJP Immobilier Arcachon

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