Vente Appartement 3 pièces 55 m² Colombes (92700)

92700 - COLOMBES - LES VALLEES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - CAVE – STATIONNEMENT- TRAVERSANT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces traversant et lumineux d'une surface de 53,17 m² carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Implanté au cœur d'un vaste jardin résidentiel, l'immeuble offre un environnement particulièrement calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 16 m² avec bibliothèque et vue dégagée sur les jardins, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et de rangements.

Vous bénéficiez d'une vue agréable sans vis-à-vis direct, renforçant la sensation d'être en étage élevé tout en profitant d'un accès facilité.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé à 8 minutes à pied des gares des Vallées (ligne L) et de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris en une dizaine de minutes. À proximité immédiate de la rue Saint-Denis, de la mairie et de ses nombreux commerces.

Écoles à proximité : maternelle Gustave Bienvetu, primaire Lazare Carnot, groupe scolaire Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied.

Un bien offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté.

DPE BATIMENT D - GES : D

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Isabelle Chambaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chambaz Isabelle

Précision localisation : Les Vallées

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant