Vente Appartement 2 pièces 50 m² Bretigny sur orge (91220)

Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 50 m² à Brétigny sur Orge offre une triple exposition rare. Rénové en 2022, il est prêt à vivre, calme et sans vis-à-vis, à 8 min du RER C et proche des commerces.

T2 dernier étage - Triple exposition Nord-Est-Sud - RER C à 8 min à pied - Brétigny hyper-centre A 8 minutes à pied du RER C et à deux pas du centre-ville, cet appartement au dernier étage bénéficie d'une triple exposition Nord-Est-Sud rare pour un 50 m² : lumineux toute la journée, calme et sans vis-à-vis. Rénové en 2022, il est prêt à vivre. Le séjour de 21 m² constitue le coeur du bien - bien proportionné et lumineux. La cuisine de 8 m² est séparée et fonctionnelle. L'entrée de 5 m² structure intelligemment les circulations avant un espace de rangement dédié. Côté nuit, une chambre de 12 m² (incluant un dressing), salle d'eau avec WC intégré. DPE D - chauffage collectif au gaz + eau froide inclus dans les charges - eau chaude individuelle. RER C Brétigny-sur-Orge à 8 min à pied Bus à 2 min - commerces et écoles à 5-8 min à pied Dernier étage - aucun voisin au-dessus - calme et sans vis-à-vis Triple exposition Nord-Est-Sud Rénové en 2022 - prêt à vivre Double vitrage PVC avec volets roulants Cave 8,53 m² incluse Copropriété saine - aucune procédure en cours (90 lots) Accès autoroute à 1 km - aéroport 10 km Taxe foncière : 960 EUR/an Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.55
Surface terrain : 5768
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 628

* Visite virtuelle : https://vm.tiktok.com/ZNREaYDno/

Précision localisation : HYPER-CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 960 euros